← Zpet do Deal Room

Dokument 04

Priloha c. 1 – Specifikace Produktu CzechAI

Specifikace souboru aktiv a prav k produktu CzechAI pro ucely smluvniho zajisteni.

31. brezna 2026

PRILOHA C. 1SPECIFIKACE AKTIV

Tato priloha zachycuje soubor aktiv a prav k Produktu CzechAI v maximalnim rozumne identifikovatelnem rozsahu podle interni dokumentace, deal-room podkladu a provozni inventury.

1. Identifikace produktu

Nazev produktu: CzechAI

Vlastnik / provozovatel dle prohlaseni Dluznika: Leos Horcicka

Provozni znacka / obchodni oznaceni: BohemiaShield

Hlavni produktovy celek: AI-powered PropTech + RegTech + Data platforma provozovana pod hlavni domenou czechai.io a souvisejicimi technickymi, datovymi, obsahovymi a vynosovymi aktivy.

2. Hlavni domena a klicove poddomeny

Za soucast Produktu CzechAI se povazuji zejmena tato domenova a subdomenova aktiva:

- czechai.io

- chat.czechai.io

- wiki.czechai.io

- law.czechai.io

- router.czechai.io

- app.czechai.io

- pay.czechai.io

Soucasti teto vrstvy jsou i veskere dalsi existujici i budouci poddomeny provozovane pod czechai.io, pokud souviseji s Produktem CzechAI, vcetne DNS zaznamu, nameserveru, redirectu, SSL certifikaci, mail routingu, CDN konfigurace a navazanych technickych nastaveni.

3. Technicka infrastruktura a provozni prostredky

Za soucast Produktu CzechAI se povazuji i technicke prostredky a infrastruktura pouzivane k jeho provozu, zejmena:

- 46.224.121.179 – hlavni aplikacni server

- 46.224.232.134 – scraper / pipeline server

- 94.130.218.117 – CPU / LLM fallback server

- 217.198.112.170 – GPU inference server

Dale zejmena hostingove a serverove instance, kontejnery Docker, PM2 procesy, nginx konfigurace, SSL certifikace, routovaci a proxy vrstvy, monitoring, logovani, deployment a build infrastruktura, databazove instance, storage a provozni volumes.

4. Zdrojove kody, codebase, repozitare a technicke celky

Za soucast Produktu CzechAI se povazuji vsechny zdrojove kody, repozitare, pracovni adresare, build skripty, deploy skripty, konfigurace a technicke podklady vztahujici se k produktu, zejmena tyto overene identifikovane codebase / adresare:

- /opt/router-api/

- /opt/czechai-cockpit-full/Czech-AI-Cockpit/

- /opt/reality-pipeline/

- /opt/reality-scraper-next/NOVY_SCRAPER_KURVA/

- /opt/reality-scraper-v2/

- /opt/agents-platform/

- /opt/geo-api/

- /opt/cenova_mapa/

- /opt/osint-tools/

- /opt/cuzk/

- /opt/czechai-docs/

- /opt/mcp-servers/

Soucasti teto prilohy jsou i vsechny Git repozitare, remote repozitare, zalohy repozitaru a working copies vztahujici se k vyse uvedenym codebase, vcetne build a deploy skriptu, konfiguracnich souboru, prompt knihoven, workflow definic, integracnich skriptu, automatizacnich skriptu, internich utilit a exportnich sablon.

5. Datova, dokumentacni a workflow vrstva

Za soucast Produktu CzechAI se povazuji veskere dokumenty, interni evidence, inventury, workflow a provozni dokumentace, zejmena:

- AUTO_LOGGER.md

- CHAT_CZECHAI_PIPELINE.md

- CzechAI_Valuace_Report_2026.md

- DOC_geodata_deep.md

- mcp_servery_inventura.md

- DASHBOARD_MEGA_PROMPT.md

- CZECHAI_ABSOLUTNI_KATALOG_SLUZEB.md

- MULTI_ASSISTANT_MASTER_BIBLE_v2.md

- CONTEXT_SUMMARY.md

- CZECHAI_KOMPLETNI_MAPA_2026-03-17.md

- INVENTURA_SERVERY_2026-03-12.md

- INVENTURA_SERVER_134.md

- INVENTURA_SERVER_179.md

Soucasti teto vrstvy jsou i technicka dokumentace platformy, produktova dokumentace, servisni a provozni manualy, seznamy aktivnich sluzeb, dokumentace k AI agentum, swarmum, MCP serverum a API, workflow pro scraping, AML, ocenovani, reporting, RAG a orchestraci, prompt knihovny, sablony reportu, dashboardu a vystupu.

6. Valuacni a podporne podklady

Smluvni strany berou na vedomi, ze k Produktu CzechAI existuji nasledujici valuacni a podporne podklady, ktere dokumentuji rozsah, technickou uroven, obchodni potencial a orientacni stredovou hodnotu Produktu CzechAI:

7. Vynosove zdroje a monetizacni linky

Za soucast Produktu CzechAI a jeho zajisteni se povazuji vsechny soucasne i budouci pohledavky a vynosy vznikajici z jeho monetizace, zejmena:

- subscription / predplatne

- white-label reseni

- API pristup

- onboarding a implementacni poplatky

- setup fee

- enterprise deployment

- licencni plneni

- konzultace prodane jako soucast nebo doplnek Produktu CzechAI

- datove a analyticke vystupy

- ocenovaci reporty

- AML screening

- pravni / risk / due diligence vystupy

8. Brand, obsah a digitalni aktiva

- loga a branding CzechAI a BohemiaShield v rozsahu vztahujicim se k produktu

- obchodni oznaceni, naming a texty na webech

- UI a UX navrhy

- dashboardy, prezentace, screenshoty a pitch decky

- graficke sablony, ceniky, onboarding materialy a exportni vystupy

9. Pristupova a administracni prava

Za soucast Produktu CzechAI a zajisteni se povazuji i vsechna pristupova a administracni opravneni nutna k jeho plne sprave a prevzeti, zejmena:

- registrator domeny

- DNS sprava a nameservery

- hosting a servery

- SSH pristupy

- Git / repozitare

- cloudove sluzby

- CDN

- SSL sprava

- mail routing

- CI/CD

- databaze

- monitoring nastroje

- admin panely a billing rozhrani

Presny seznam uctu, systemu a pristupovych mist bude rozepsan v Priloze c. 3 v rozsahu, v jakem je skutecne pod kontrolou Dluznika.

10. Prohlaseni k rozsahu prilohy

Tato priloha zachycuje soubor aktiv a prav k Produktu CzechAI v maximalnim rozumne identifikovatelnem rozsahu podle dostupne interni dokumentace a provozni inventury. Neni-li nektere aktivum v teto priloze vyslovne jednotlive popsano, ale prokazatelne nalezi k Produktu CzechAI, povazuje se za soucast zajisteni, pokud jeho povaha odpovida clanku 2 a 4 smlouvy.