Membership 2026
Vše v jednom. Vše v ceně.
Leady, analýzy, cenové mapy, grafika, video, homestaging,
plány domů, ADVOCHAT právník, 24/7 podpora, AI agenti.
Nejmodernější agentní AI technologie. Celý rok. Každý den.
8 let vývoje · Rok napřed před trhem · Roční kontrakt · Nic podobného v ČR neexistuje
200
míst. Víc nebude.
Uzavřená komunita realitních investorů. Žádná masovka. Každý člen dostane osobní péči, denní leady a přístup ke všemu. Až se naplní — čekací listina.
Jsme rok napřed.
Skládali jsme to osm let.
Tohle není startup z garáže. Je to osm let neustálého vývoje, testování a zdokonalování. Nejmodernější agentní AI technologie, které český realitní trh ještě nezná.
Zatímco ostatní posílají tabulky z Excelu, náš systém běží na GPU s 96 GB VRAM, 5 000 autonomních AI agentů, 28 cenových mapách a vlastním AI právníkem. Roční kontrakt. Smlouva na míru.
Nic podobného v Česku neexistuje.
Každý den — v ceně členství
10
nemovitostních příležitostí denně
✅
Všechno v ceně členství. Žádné příplatky. Žádné skryté poplatky. Žádné limity.
Pět vybereme my — přesně podle vašeho investičního profilu.
Pět si vyberete sami z našeho systému.
Každé ráno v 7:00 ve vašem emailu.
5
Přiřazené leady
AI systém vyhodnotí 224 000 aktivních inzerátů a vybere 5, které přesně odpovídají vašemu investičnímu profilu. Typ, lokalita, cena, výnosnost — vše nastavíte jednou na 5 minut.
5
Vlastní výběr
Přístup do systému 24/7. Filtry podle regionu, typu, ceny, D-tagu podhodnocení. Vyberete si cokoliv nad rámec denní dávky.
📈
Kompletní analýza ke každému leadu
Cenový odhad z 28 nezávislých motorů. D-tag podhodnocení (D10-D30). GPS poloha, katastr, rizika, porovnání s trhem. Vše automaticky.
Odkud data bereme
Pokrýváme 99 % českého trhu.
Nic nám neunikne. Scrapery běží 24/7 a aktualizují data každé 4 hodiny. Monitorujeme všechno — od Sreality až po obecní desky v každé vesnici.
220
Realitních a inzertních portálů
Sreality, Bezrealitky, iDNES Reality, Bazoš, Reality.cz, Century21, RE/MAX, UlovDomov, M&M, RealityMix, Novostavby, Sotheby's, Svoboda Williams, Luxent a 193 dalších.
480
Facebook skupin
Off-market prodeje přímo od vlastníků, bez realitní provize. Dosah přes 2 miliony uživatelů. Monitorováno v reálném čase.
6 500
Úředních desek
Prodeje obecního majetku, převody pozemků, veřejné dražby. eDesky monitoring pro všechny obce a města v ČR. Každá vesnice, každé město.
⚔
Exekuce, insolvence, dražby
Exekuční prodeje pod tržní cenou. Insolvenční řízení. Dobrovolné i nedobrovolné dražby. 6 dražebních portálů v reálném čase.
📎
Katastr nemovitostí
ČÚZK přístup. Ověření vlastníků, věcná břemena, zástavní práva, historie převodů. Due diligence během sekund.
🌎
Off-market příležitosti
Přímo od obcí, od vlastníků, z FB skupin, z obecních desek. Předtím než se nemovitost objeví na portálu.
Oceňování — v ceně členství
28
cenových map a oceňovacích služeb
Ne jedna cenová mapa. Dvacet osm. Každá nemovitost projde více nezávislými motory — Super-Ensemble je zkombinuje do jednoho odhadu. Přesnost nad 94 %. Odezva pod 50 ms.
11 aktivních služeb
01
Super-Ensemble v2.3 ● LIVE
7 enginů v jednom. Hlavní oceňovací motor. Kombinuje všechny metody do jednoho odhadu.
02
Znalecky Panel ● LIVE
3 AI znalci se nezávisle vyjádří k ceně. Speciální režimy: exekuce, podíly, porovnání.
03
Ocenovac GPS/KNN ● LIVE
145 000 GPS záznamů. Přesnost na ulici — ne jen na město.
04
Market Intel ● LIVE
Trendové analýzy, cenový vývoj v čase, sezónnost, predikce.
05
Perfect Map V13 ● LIVE
296 000 záznamů. HistGradientBoosting + Meta-learner. 5 geo úrovní, 20 564 měst.
06
AI V8 Ensemble ● LIVE
XGBoost + LightGBM + CatBoost + Random Forest. 4 ML modely soucasne.
07
Smart Engine ● LIVE
15 subtypů nemovitostí. Automatická klasifikace, outlier detekce.
08
Cenova Prodeje ● LIVE
9 200+ reálných prodejních záznamů z katastru.
09
Cenova CSU ● LIVE
Oficiální statistiky ČSÚ ze 14 krajů.
10
Map CzechAI ● LIVE
Interaktivní frontendová mapa ČR s cenami.
11
Super-Ensemble v2 ● LIVE
Stabilní starší verze hlavního motoru.
+ 17 dalších specializovaných map
Super Precision
Super Conservative
Super Unified
Cenova Fusion
Mapa Levon
Valuo Pro
Valuo Unified
Valuo Trzni
Valuo Vynosovy
Valuo Nakladovy
Unified Price API
Cenova Portaly
Cenova Timeseries
Cenova Ultimate
Mapa Bytove Domy
Mapa5 API
Mapa6 API
D10 — podhodnoceno o 10 %
D15 — podhodnoceno o 15 %
D20 — podhodnoceno o 20 %
D30 — podhodnoceno o 30 %+
Nejmodernější agentní AI — v ceně členství
5 000
autonomních AI agentů pracuje pro vás
Ne jeden chatbot. Tisíce specializovaných AI agentů — každý umí něco jiného.
Analyzují, scrapují, oceňují, generují reporty, porovnávají, hlídají.
24 hodin denně, 365 dní v roce. Nejmodernější agentní technologie na trhu.
95
Hlavních AI agentů
Banking & Insurance, Reality Intelligence, Dražby & Insolvence, Contact Enrichment, Public Data, Artifact Builder a další.
4 900
Orchestrací a automatizací
Multi-agent systémy koordinují práce desítek agentů najednou. Investment Discovery, Market Intelligence, Due Diligence, AML Compliance.
467
Služeb a nástrojů
Od AML screeningu přes cenové mapy až po generování PDF reportů. Kompletní ekosystém.
3 160
Scraperů
Automaticky stahují data z 220 portálů, 480 FB skupin, 6 500 úředních desek. Non-stop.
18
AML modulů
Kompletní screening: sankce (3.6M záznamů), PEP, insolvence, exekuce, katastr, justice, UBO, adverse media. 15 sekund.
🤖
Deep Research Agent
Hloubková analýza čehokoliv. Agent prozkoumá web, databáze, reporty a vygeneruje kompletní studii. GPU 96 GB VRAM.
Vše v ceně členství
Nejen hledání.
Kompletní servis.
Ať kupujete byt, dům nebo pozemek — máme program přesně pro vás.
Grafika, homestaging, videa, vizualizace, plány domů, ADVOCHAT právník.
Všechno je součástí členství. Roční kontrakt na smlouvu.
⚖
ADVOCHAT v ceně členství. Vlastní AI právník natrénovaný na českém právu. Smlouvy, právní analýzy, due diligence, kontrola věcných břemen — 24/7, neomezeně.
🏢
Program BYT
Hledání bytů, cenový odhad, porovnání s trhem, právní ověření, katastr, vizualizace interiérů, homestaging návrhy.
V cene
🏠
Program DUM
Rodinné domy, chaty, chalupy. Pozemek + stavba analýza, územní plán, DIBAVOD rizika, energetická náročnost, rekonstrukční odhad.
V cene
🏙
Program POZEMEK
Stavební parcely, zemědělská půda, lesy. Územní plán, přístupová cesta, sítě, ochrana, bonita půdy.
V cene
💼
Program INVESTOR
Portfolio analýza, ROI kalkulace, výnosová metoda, cashflow predikce, rizikový profil, investiční scénáře.
V cene
Kreativa a prezentace — v ceně
🎨
Grafický design
Profesionální vizuály nemovitostí. Inzerátní grafika, bannery, social media materiály. AI-generované na míru.
📷
Obrázky a vizualizace
HDR fotomontáže, půdorysy, 3D vizualizace interiérů, exteriérů. Před/po rekonstrukční návrhy.
🏠
Homestaging
Virtuální homestaging — nábytkem zařiďte prázdný byt za minuty. Zvyšte atraktivitu bez fyzického stagingu.
🎥
Video a prohlídky
AI-generovaná procházecí videa, virtuální prohlídky, dronem zachycený terén. Prezentace na úrovni developera.
📐
Plány domů a rekonstrukcí
AI-generované půdorysy, návrhy dispozic, rekonstrukční scénáře. Od vizualizace až po odhad nákladů.
📄
PDF reporty
Executive summary, investiční report, Due Diligence dokument, AML screening — profesionální PDF na klik.
8016
podhodnocených nemovitostí
365 dní — v ceně členství
Staráme se o vás
celý rok.
Tohle není produkt, který si koupíte a pak jste sami.
Naučíme vás všechno používat. Budete soběstační.
A když ne — jsme tady. Včetně ADVOCHAT právního systému. Roční kontrakt na smlouvu.
🎓
Naučíme vás používat AI
Individuální onboarding. Video tutoriály. Live workshopy. Naučíte se používat všechny nástroje naplno — bez závislosti na nás.
⚖
ADVOCHAT — AI právník
Náš vlastní právní AI systém natrénovaný na českém právu. Kontrola kupních smluv, analýza LV, věcná břemena, zástavní práva, předkupní práva, due diligence — za sekundy. Návrhy smluv, upozornění na rizika, právní checklist ke každé nemovitosti. 24/7 bez čekání na termín. V ceně členství.
📞
Podpora 24/7
Chat, email, telefon. Odpovíme do 30 minut. Vždy člověk, ne jen bot. Konzultace s investičním poradcem kdykoliv.
👥
Komunita 200 investorů
Uzavřená skupina. Sdílené tipy, analýzy, zkušenosti. Žádná masovka. Vzájemná pomoc, ne konkurence.
🚀
Neustálé vylepšování
Každý měsíc nové funkce, nové zdroje dat, rychlejší modely. Vaše členství se zlepšuje každým dnem — bez příplatků.
🔒
Exkluzivní přístup ke všemu
Všechny nástroje, všechny agenty, všechny databáze, grafika, video, homestaging, plány, ADVOCHAT. Neomezeně. Žádné skryté poplatky.
