Převodce
Leoš Horčička
Rodné číslo: 930216/3563
Nádražní 1214
534 01 Holice
Nabyvatel
Josef Kubů
Rodné číslo: 580201/0555
Fojtovice 172
417 41 Krupka
Článek I
Preambule
- Dne 28. 3. 2026 uzavřel Převodce se společností TŘYD s.r.o., se sídlem Náměstí 14. října 1307/2, 150 00 Praha (dále jen „Zhotovitel") Smlouvu o dílo, jejímž předmětem je výstavba hybridního domu (dále jen „Smlouva o dílo").
- Místem výstavby předmětného domu jsou Fojtovice, katastrální území Fojtovice u Krupky (dále jen „Dům").
- Na základě Smlouvy o dílo byla Zhotoviteli uhrazena záloha na cenu díla.
- Smluvní strany se dohodly na bezúplatném převodu veškerých práv a povinností Převodce ze Smlouvy o dílo na Nabyvatele za podmínek uvedených v této smlouvě.
Článek II
Předmět smlouvy
- Převodce tímto bezúplatně převádí na Nabyvatele veškerá práva a povinnosti ze Smlouvy o dílo uzavřené dne 28. 3. 2026 se Zhotovitelem TŘYD s.r.o., týkající se výstavby hybridního domu ve Fojtovicích u Krupky, a Nabyvatel tato práva a povinnosti přijímá.
- Nabyvatel vstupuje do Smlouvy o dílo namísto Převodce ode dne účinnosti této smlouvy a stává se výlučným oprávněným a povinným ze Smlouvy o dílo.
- Tento převod je sjednán jako bezúplatný. Nabyvatel není povinen hradit Převodci žádnou finanční náhradu ani protiplnění.
Článek III
Platební podmínky a vypořádání
1
Záloha uhrazena
Záloha na cenu díla byla uhrazena ke dni podpisu této smlouvy Převodcem.
2
Doplatek zálohy — do 7 dní
Nabyvatel se zavazuje uhradit zbývající část zálohy do 7 kalendářních dnů od podpisu smlouvy.
3
Doplatek ceny — Převodce
Veškerý doplatek zbývající kupní ceny díla uhradí Převodce přímo Zhotoviteli.
- Ke dni podpisu této smlouvy byla Zhotoviteli uhrazena záloha na cenu díla (dále jen „Záloha").
- Nabyvatel se zavazuje uhradit Převodci zbývající část zálohy odpovídající jeho podílu, a to nejpozději do 7 (sedmi) kalendářních dnů ode dne podpisu této smlouvy.
- Veškerý doplatek zbývající ceny díla vůči Zhotoviteli (TŘYD s.r.o.) uhradí Převodce, a to bez nároku na jakoukoli náhradu ze strany Nabyvatele.
- Po splnění povinností dle odst. 1–3 tohoto článku bude Nabyvatel výlučným vlastníkem Domu bez jakýchkoli dluhů, pohledávek ani závazků vůči Zhotoviteli nebo Převodci.
Shrnutí: Josef Kubů uhradí svůj podíl zálohy do 7 dnů. Leoš Horčička poté doplatí zbývající kupní cenu díla přímo společnosti TŘYD s.r.o. Josef Kubů obdrží hotový dům zcela bez dluhů a bez dalších závazků.
Článek IV
Prohlášení smluvních stran
- Převodce prohlašuje, že je oprávněn práva a povinnosti ze Smlouvy o dílo převést, že tato práva nejsou zatížena žádnými pohledávkami třetích osob a že vůči Zhotoviteli neeviduje žádné závazky v prodlení.
- Nabyvatel prohlašuje, že byl seznámen s obsahem Smlouvy o dílo, jejími podmínkami a veškerými právy a povinnostmi z ní vyplývajícími, a že je přijímá bez výhrad.
- Smluvní strany se zavazují neprodleně informovat Zhotovitele o uzavření této smlouvy a případně vyžádat jeho písemný souhlas s převodem dle platných právních předpisů.
Článek V
Závěrečná ustanovení
- Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
- Tato smlouva se řídí právním řádem České republiky, zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
- Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží po jednom.
- Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly, jejímu obsahu rozumí a podepisují ji svobodně a vážně.
Leoš Horčička
Převodce
V .................. dne ....................
Josef Kubů
Nabyvatel
V .................. dne ....................