Obchodní firma / jméno: Leoš Horčička
Sídlo: Podhráz 18, 534 01 Holice
IČO: 21422214 · DIČ: neplátce DPH
Kontakt: ceo@czechai.io · +420 732 941 900
(dále jen „zprostředkovatel")
Jméno / obchodní firma:
Bydliště / sídlo:
Datum narození / IČO:
Kontakt:
(dále jen „zájemce")
(zprostředkovatel a zájemce dále společně jen „smluvní strany")
2.1 Zprostředkovatel se zavazuje zprostředkovat zájemci příležitost uzavřít kupní smlouvu na níže označený pozemek (dále jen „pozemek"), a to zejména vyhledáním a označením pozemku, sdělením identity prodávajícího a součinností při sjednání koupě.
2.2 Označení pozemku:
Parcelní číslo: · Katastrální území: · Obec: · Výměra: m² · LV č.:
2.3 Zájemce se zavazuje zaplatit zprostředkovateli za zprostředkování odměnu (provizi) dle článku IV.
3.1 Zájemce se zavazuje, že pozemek uvedený v čl. II koupí výhradně prostřednictvím zprostředkovatele. Zájemce bere na vědomí, že identitu prodávajícího a informace o pozemku se dozvěděl výlučně díky činnosti zprostředkovatele a tyto informace považuje za obchodní tajemství zprostředkovatele.
3.2 Zájemce se zavazuje nekontaktovat prodávajícího přímo ani prostřednictvím třetí osoby (rodinný příslušník, obchodní partner, jiná právnická osoba, jiný zprostředkovatel) a jednat o koupi pozemku pouze se součinností zprostředkovatele.
3.3 (Ochrana proti obejití) Za obejití zprostředkovatele se považuje zejména, pokud zájemce nebo osoba s ním propojená (osoba blízká, jím ovládaná či jednající na jeho účet) uzavře kupní nebo jinou smlouvu, na jejímž základě nabude pozemek nebo podíl na něm, přímo s prodávajícím nebo bez součinnosti zprostředkovatele. Nárok zprostředkovatele na odměnu i na smluvní pokutu dle čl. V tím není dotčen.
3.4 Zájemce se zavazuje zachovávat mlčenlivost o identitě prodávajícího a o pozemku vůči třetím osobám po dobu trvání této smlouvy i po jejím skončení.
4.1 Zájemci vzniká povinnost zaplatit zprostředkovateli odměnu ve výši:
☐ % z kupní ceny pozemku | ☐ pevná částka Kč
4.2 Nárok na odměnu vzniká uzavřením kupní smlouvy na pozemek mezi zájemcem (nebo osobou s ním propojenou) a prodávajícím. Odměna je splatná do 14 dnů od vzniku nároku na účet zprostředkovatele.
4.3 (Následná doba) Nárok na odměnu vzniká zprostředkovateli i tehdy, dojde-li k uzavření kupní smlouvy na pozemek až do 12 měsíců po skončení této smlouvy, byla-li koupě umožněna činností zprostředkovatele podle této smlouvy.
5.1 Poruší-li zájemce závazek podle čl. III (zejména obejde-li zprostředkovatele nebo jej opomene při koupi pozemku), zavazuje se zaplatit zprostředkovateli smluvní pokutu ve výši % z kupní ceny pozemku, nejméně však Kč.
5.2 Zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo zprostředkovatele na náhradu škody ani na sjednanou odměnu.
6.1 Smlouva se uzavírá na dobu měsíců ode dne podpisu.
6.2 Smlouva se řídí právním řádem České republiky, zejména § 2445 a násl. občanského zákoníku. Změny lze činit jen písemně.
6.3 Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu přečetly, souhlasí s ní a uzavírají ji svobodně, nikoli v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek, což stvrzují podpisy.
V dne