# 🏠 Kompletní analýza: Byt 75 m² v Brně za 5,8M Kč ## 📊 Cenové hodnocení **Nabídková cena:** 5 800 000 Kč **Odhadovaná tržní hodnota:** 8 579 250 Kč **Rozdíl:** -2 779 250 Kč (-32,4%) **D-TAG: D30** 🔥 - VÝJIMEČNÁ PŘÍLEŽITOST ## 🎯 Analýza 4 cenových motorů | Motor | Cena | Cena/m² | Confidence | |-------|------|---------|------------| | **Prodeje V4** | 8 579 250 Kč | 114 390 Kč/m² | 87% | | **Smart Engine V5** | 8 579 250 Kč | 114 390 Kč/m² | 98% | | **Super-Ensemble** | 8 057 030 Kč | 107 427 Kč/m² | 85% | **Medián konzenzus:** 8 579 250 Kč ## 💡 Investiční potenciál - **Okamžitý zisk při prodeji:** 2,78M Kč - **ROI:** 47,9% - **Cena pod trhem:** 32,4% ## ⚠️ Rizika - Prověřte důvod tak nízké ceny - Zkontrolujte stav nemovitosti - Ověřte právní čistotu ## 📈 Podobné nabídky v Brně Nalezeno 15 podobných bytů pod 6M Kč s potenciálem: