Prodej bytu 3+1 95 m² Palackého, Jihlava
Inzerát na bazos.cz s minimálním textem (81 znaků), bez kontaktních údajů, bez IČO, bez fotek a bez jakýchkoliv deep features budí vážné pochybnosti o serióznosti nabídky. Sleva 18 % pod V15f je atraktivní, ale bez ověřitelných dat nelze potvrdit kvalitu ani existenci nabídky. Confidence snížena kvůli extrémně chudému obsahu inzerátu a absenci jakéhokoliv kontaktu.
Deep data jsou prakticky prázdná – žádné features (stav, energetika, rok stavby, patro, výtah, sklep, balkon), žádné extrahované entity (telefon, email, IČO). Text má pouze 81 znaků, což je de facto jen název inzerátu. ARES data nejsou k dispozici (ares_data=null), nelze ověřit prodávajícího. Absence claims_direct_owner i looks_like_rk znamená, že identita prodávajícího je zcela neznámá. Toto je nejslabší možný informační základ pro druhé kolo – inzerát je buď velmi čerstvý a neúplný, nebo jde o scraping artefakt bez reálného obsahu.
- Délka textu pouhých 81 znaků – inzerát neobsahuje žádný reálný popis, jde pravděpodobně o placeholder nebo bot-generovaný záznam
- Nulové kontaktní údaje: žádný telefon, email, IČO – nelze kontaktovat prodávajícího
- Nelze určit, zda jde o RK nebo přímého majitele (looks_like_rk=false, claims_direct_owner=false)
- Žádné deep features – neznámý stav, energetika, rok stavby, vybavení, patro
- Žádné CUZK srovnávací prodeje v okolí – tržní cena neověřitelná z katastru
- Sleva 18 % pod V15f (fair value 6 693 842 Kč) – pokud je inzerát reálný, jde o nadprůměrnou příležitost
- Nadstandardní plocha 95 m² pro Jihlavu v dispozici 3+1
- V15f model s vysokou spolehlivostí (confidence 0.85, MAPE 3.6 %) potvrzuje atraktivitu ceny
- Cena/m² 57 789 Kč odpovídá reálnému jihlavskému trhu pro starší fond
- GPS souřadnice přítomny – inzerát má fyzickou polohu