Fotogalerie
Nepelova, Praha - Hloubětín
Byt, který nabízí to, co novostavby slibují – a ještě něco navíc
Nabízím ke koupi světlý byt 3+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 82 m² (73 m² byt, 7m² balkon, 2 m² sklep) ve 3. nadzemním podlaží moderní pětipodlažní budovy s výtahem a bezbariérovým přístupem
Byt se nachází v klidné lokalitě s přímým výhledem do parkové zeleně a na řeku Rokytku – pohled, který zůstane navždy zachován díky nezastavitelné ploše před domem. Právě tento benefit jej výrazně odlišuje od běžných developerských projektů
Promyšlená dispozice a příjemné klima po celý rok:
Dispozice 3+kk nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné místnosti ideální jako ložnice a pracovna či dětský pokoj a balkon orientovaný do zeleně
Orientace na severozápad zajišťuje dostatek světla, ale zároveň příjemnou teplotu i v letních měsících – bez nutnosti klimatizace
Byt je ve velmi dobrém technickém stavu, částečně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování, zároveň však ponechává prostor pro doladění interiéru podle vlastního vkusu
Soukromý park, bezpečí pro děti i komfort pro každodenní život:
Součástí bydlení je vstup do soukromého parku, na kterém mají majitelé bytů spoluvlastnický podíl
Rodiny ocení uzavřené dětské hřiště, majitelé psů klidné prostředí a přímý kontakt s přírodou
Pouhých 5 minut chůze se nachází velké veřejné hřiště s občerstvením a rybníkem
Parkování, nízké náklady a zdravé SVJ:
K bytu náleží parkovací místo v menší garáži s přímým přístupem ke sklepním kójím
Energetická náročnost budovy je třídy C
Nízké měsíční náklady: cca 5 800 Kč (vytápění, fond oprav) + 1 000 Kč elektřina
SVJ hospodaří vyrovnaně a bez dluhů
Skvělá dostupnost do centra a příroda za domem:
Do centra Prahy se pohodlně dostanete tramvají nebo metrem (cca 14 minut chůze metro a 10min tramvaj). Lokalita kombinuje městský komfort s bezprostřední blízkostí přírody, ideální pro sport, procházky i relaxaci
Možnost převzetí části hypotéky ve výši 2,8 mil. Kč s úrokem 2,94 % fixovaným do roku 2031, což výrazně snižuje měsíční splátku oproti dnešním sazbám