🏠 Deal Screener Agent
L
Leoš
Analyzuj tenhle byt: prodej 3+1, 75 m², Praha 5 - Smíchov, cena 6.200.000 Kč. Je podhodnocený?
R
Reality AI Agent
Provedl jsem kompletní analýzu pomocí Perfect Map V13 (296K záznamů, ML model R²=0.833):
📊 Deal Analysis
✓ BUY — D30
Nabídková cena
6,200,000 Kč
82,667 Kč/m²
Tržní odhad
8,887,500 Kč
118,500 Kč/m² medián
Odchylka od trhu
−30.2%
Výrazně podhodnoceno
ROI potenciál
+43.3%
Při tržní ceně po rekonstrukci
Nízké rizikoRisk Score: 18/100Vysoké riziko
🗺️ Praha 5 – Smíchov · Cenová mapa okolí
Závěr: Byt je výrazně pod tržní cenou (−30.2%). Žádné red flags. Doporučuji okamžitě jednat.
L
Leoš
Prověř prodávajícího přes AML a dej mi cashflow forecast
R
Reality AI Agent
Přepojuji na AML Swarm (18 modulů) a Banking Swarm (CF/IRR)...
🤖 Multi-Agent Pipeline
AML Screening
⏳ Běží... 8/18
sanctions ✓ · PEP ✓ · insolvence ✓
Cashflow Forecast
⏳ Čeká na AML
IRR, NPV, měsíční CF
Reality AI · Perfect Map V13 · 296K záznamů · 14 swarmů · 58 agentů