CzechAI Intelligence Platform

Kompletni proverky
nemovitosti a subjektu

12 typu proverek. Od AML screeningu pres ocenovani az po znalecky posudek. Vse dostupne pres API i vizualne.

12
Typu proverek
1.58M
Sankcnich zaznamu
363K
Cenovych dat
209K
Nemovitosti v DB
AML & Compliance
Proverky osob a firem
🛡

AML Screening osoby

LIVE

Screening fyzicke osoby proti 1,586,818 sankcnim zaznamum. Kontrola PEP, sankce EU/US/UN/UK, negativni media, insolvence, exekuce.

AML Report — Jan Novak
Sankce EU/US/UNCLEAR
PEP statusNE
Insolvencni rejstrikBez zaznamu
ExekuceBez zaznamu
Justice.cz3 zapisy
Risk scoreLOW (12/100)
POST /api/aml/screen-person Detail

Co proverka obsahuje

Sankcni seznamyEU, US OFAC, UN, UK HMT
PEP databazeCZ + mezinarodni
Insolvencni rejstrik (ISIR)Realtime
Exekucni rejstrikRealtime
Obchodni rejstrik (Justice)Vazby, role
Katastr nemovitostiVlastnictvi (omezene)
Doba zpracovani~2 sekundy
Sankcni zaznamy1,586,818

API volani

curl -X POST https://router.czechai.io:8093/api/aml/screen-person \ -H "Content-Type: application/json" \ -d '{"name": "Jan Novak", "birth_date": "1985-03-15"}' # Response: risk_score, sanctions, pep, insolvence, exekuce, justice
🏢

AML Screening firmy

LIVE

Kompletni proverka pravnicke osoby podle ICO. ARES, justice, insolvence, sankce, vlastnicka struktura, UBO.

Company Report — Acme s.r.o. (ICO: 27082440)
ARES statusAktivni
InsolvenceBez zaznamu
SankceCLEAR
JednatelJan Novak
Datum zalozeni2015-06-12
Risk scoreLOW (8/100)
POST /api/aml/screen-company Detail

Co proverka obsahuje

ARES (registr ekonom. subjektu)Zakladni udaje, NACE
Obchodni rejstrikJednatele, spolecnici, zmeny
Insolvencni rejstrikAktivni rizeni
Sankcni seznamyFirma + jednatele
UBO (skutecny vlastnik)Evidence UBO
Ucetni zaverkyJustice.cz sbirka listin
Doba zpracovani~3 sekundy

API volani

curl -X POST https://router.czechai.io:8093/api/aml/screen-company \ -H "Content-Type: application/json" \ -d '{"ico": "27082440"}' # Response: ares, justice, insolvence, sanctions, ubo, risk_score
🌎

Sankcni screening

LIVE

Prohledani 1,586,818 sankcnich zaznamu z EU, US OFAC, UN, UK HMT. Fuzzy matching jmen, aliasy, data narozeni.

Sanctions Check — Vladimir Petrov
EU sanctions1 MATCH
US OFAC SDNMATCH (87%)
UN consolidatedCLEAR
UK HMTPOSSIBLE (62%)
1,586,818 records Detail

Sankcni seznamy

EU consolidated listRealtime sync
US OFAC SDN + non-SDNRealtime sync
UN Security CouncilRealtime sync
UK HMTRealtime sync
Fuzzy matchingJmena, aliasy, transliterace
Celkem zaznamu1,586,818
Nemovitosti
Ocenovani a due diligence
📈

Oceneni nemovitosti (Super-Ensemble)

LIVE

7 nezavislych ocenovacich enginu. Trzni, vynosovy a nakladovy pristup. Znalecke korekce. Vysledek za 0.2s.

Odhad — Byt 60m2, Praha
Trzni cena9,897,250 Kc
Cena za m2164,954 Kc/m2
Rozpeti6.59M — 13.2M
Motory3/7 aktivnich
Shoda motoru64.9%
Doba0.18s
GET /api/estimate Detail

Ocenovaci enginy

Ocenovac (KNN/GPS)145K zaznamu, 31ms
Mapa Levon (statisticky)Regresni model
Cenova Mapa V15363K dat, R2=0.878
AI V8 (XGB+LGB+CatBoost)ML ensemble
Smart engineHybridni pristup
Vynosovy pristupKapitalizace najmu
Nakladovy pristupReprodukcni cena

API volani

curl "http://46.224.121.179:5111/api/estimate?typ=byt&mesto=Praha&plocha=60" # Parametry: typ (byt/dum/pozemek), mesto, plocha, lat, lon, stav, dispozice # Response: odhad.cena, engines[], kvalita, rozpeti, market_context
🗺

Cenova mapa V15

LIVE

363,434 cenovych zaznamu. Strojove uceni na realnych prodejich. R2 = 0.878. Porovnani s okolim, trendy.

Cenova mapa — Praha 5, Smichov
Prumerna cena/m2142,350 Kc
Median cena/m2138,900 Kc
Trend (YoY)+4.2%
Pocet transakci847
R2 modelu0.878
GET :5150/api/estimate Detail

Datove zdroje

Zaznamy celkem363,434
Presnost (R2)0.878
ZdrojeProdeje, CUZK, inzeraty
AktualizaceDenne
PokrytiCela CR

API volani

curl "http://46.224.121.179:5150/api/estimate?typ=byt&mesto=Praha+5&plocha=60" curl "http://46.224.121.179:5150/api/compare?lat=50.07&lon=14.40&radius=1000"
🤖

Znalecky panel (AI)

PREMIUM

3 AI znalci (Qwen3:32b) diskutuji nad odhadem. RAG kontext, MCP nastroje, konsenzualni posudek. ~4 min na request.

Znalecky posudek — Byt 3+kk, Praha 6
Znalec 1 (trzni)8,450,000 Kc
Znalec 2 (porovnavaci)8,200,000 Kc
Znalec 3 (nakladovy)7,950,000 Kc
Konsenzus8,200,000 Kc
Shoda94%
:5112 ~4min/req Detail

Proces

AI modelQwen3:32b (GPU RTX PRO 6000)
Pocet znalcu3 nezavisle instance
RAG kontext2,591 dokumentu
MCP nastrojeKatastr, CUZK, mapy
Doba zpracovani~4 minuty
PouzitiTop prilezitosti, finalni DD
📜

Katastr nemovitosti (CUZK)

LIVE

Pristup do katastru nemovitosti. Vlastnici, vecna bremena, zastavni prava, plomby. WSDP dalkovy pristup.

LV 1234 — Praha, k.u. Vinohrady
VlastnikJan Novak (1/1)
Vecna bremena1 zaznam
Zastavni pravaHypoteka CSOB
PlombyZadne
Cenove udaje30,872 transakci
CUZK WSDP Detail

Dostupna data

Listy vlastnictviKompletni CR
Cenove udaje30,872 transakci (Praha 2025)
WSDP pristupUcet #72658
Cena10 Kc/mesic/KU
DB cache/tmp/cuzk_cenove_udaje.db
Legal & Registry
Pravni proverky a registry
⚖

Pravni analyza firmy

LIVE

25-krokova analyza firmy. 5 AI agentu. Kontrola statutarnich organu, sbirka listin, vlastnicka struktura, spory.

Legal Report — XYZ Development s.r.o.
Statutarni organKompletni
Sbirka listinChybi zaverka 2024
Soudni spory0 aktivnich
Vlastnicka struktura2 urovne
:5710 Pravnik AI v2 Detail

Analyzovane oblasti

Pipeline25 kroku, 5 AI agentu
Obchodni rejstrikZakladni udaje, zmeny
Statutarni organyJednatele, prokuriste
Sbirka listinZaverky, stanovy
Soudni sporyInfoSoud, InfoJednani
Vlastnicka strukturaVice urovni
⚠

Insolvence a exekuce

LIVE

Kontrola insolvencniho rejstriku (ISIR) a exekucniho rejstriku. Aktivni rizeni, historie, dluzne castky.

Insolvence & Exekuce — Petr Dvorak
ISIR aktivni1 rizeni
TypOddluzeni (splaceni)
Exekuce2 aktivni
Celkovy dluh1,234,567 Kc
ISIR + Exekuce API Detail

Zdroje dat

ISIR (insolvencni rejstrik)Realtime API
Exekucni rejstrikRealtime API
Typ hledaniJmeno + RC / ICO
HistorieVsechna rizeni
📍

Registry Map (kontakty)

LIVE

1.15 milionu kontaktu. Mapove zobrazeni, vyhledavani podle lokality, oboru, typu. Propojeni s AML.

Registry — Praha 1, realitni cinnost
Nalezenych subjektu2,847
S telefonem1,923
S emailem2,104
S ICO2,847
:5500 / 1.15M contacts Detail

Data

Celkem kontaktu1,150,000+
ZdrojeARES, Justice, Zivnostensky
MapaLeaflet, clustering
ExportJSON, CSV
📊

Market Intelligence

LIVE

Trzni analyza podle lokality. Trendy, likvidita, investment score, porovnani s okolim. Data z 209K+ nemovitosti.

Market Report — Praha 5
Celkem zaznamu3,102
TrendStabilni
LikviditaNizka
Investment score60/100
:5400 Market Intel Detail

Metriky

Trzni trendYoY zmena cen
LikviditaObjem transakci
Investment score0-100 kompozit
Nearby listingsAktivni inzeraty v okoli
DB209,000+ nemovitosti
🔔

Drazby nemovitosti

BETA

Monitoring 10 drazebnich portalu. E-drazby.cz, exdrazby, okdrazby. Alert pri prilezitostech pod 30% trzni ceny.

Drazba #2026/0847 — Byt 2+1, Brno
Vyvolavaci cena1,200,000 Kc
Odhadni cena2,400,000 Kc
Trzni cena (SE2)3,100,000 Kc
Sleva proti trhu-61%
Datum konani2026-04-15
TypExekucni
10 portalu / BUILDING Detail

Drazebni portaly

e-drazby.czStatni portal (priorita 1)
drazby.czNejvetsi soukromy
exdrazby.czExekucni drazby
okdrazby.czOnline drazby
portaldrazeb.czAgregator
+ 5 dalsichdrazby-online, extrh...

Sledovane metriky

Vyvolavaci vs trzniAutomaticky vypocet slevy
Deadline trackingAlert 7 dni pred
Geo enrichmentGPS + okoli analyza