🤖 Konsensus 4+ AI modelu

AI Analyza Investicnich Prilezitosti

9 nemovitosti s nejvyssim konsensusnim slevou — overeno AI modely PM, CA, SR a Super-Ensemble v2.

9
Nemovitosti
82%
Prumerna sleva
38,9M
Potencial zisku Kc
4+
AI modely
🏢
Byty
4 nemovitosti · AI konsensus oven
Praha 6 Atypicky byt – K Horomericum, Praha 6
🤖 AI x4D+82%
ProdejOsobni vlastnictvi
Atypicky byt – K Horomericum, Praha 6
K Horomericum, Praha 6 · 64 m²
5 390 000 Kc84 219 Kc/m²
🤖 PM odhad: 10 190 000 Kc
PM +94%CA +84%SR +96%SE2 +54%
foto
64 m²
Plocha
Atypicky
Dispozice
Osobni
Vlastnictvi
Praha 6
Lokalita
4
Modely
✓ OK
Validace
🤖 AI Konsensus
10,19M
PM odhad
9,91M
CA odhad
4,8M
Zisk Kc
Silna shoda vsech 4 modelu. PM a SR shodne ukazuji 90%+ slevu — vysoka investicni atraktivita.
Skore lokality
Praha 6
88
Doprava
82
Obcanska
79
Slevy modelu
PM
+94%
CA
+84%
SR
+96%
SE2
+54%
iD
iDNES Reality
Praha 6 · Horomerice
Zobrazit →
Praha 4 Byt 3+1 – Podjavorinska, Praha 4
🤖 AI x2D+75%
ProdejOsobni vlastnictvi
Byt 3+1 – Podjavorinska, Praha 4
Podjavorinska, Praha 4 · 71 m²
6 260 000 Kc88 169 Kc/m²
🤖 PM odhad: 10 930 000 Kc
PM +93%CA +56%
foto
71 m²
Plocha
3+1
Dispozice
Osobni
Vlastnictvi
Praha 4
Lokalita
2
Modely
✓ OK
Validace
🤖 AI Konsensus
12,07M
PM odhad
9,77M
CA odhad
4,67M
Zisk Kc
PM model silne signalizuje podhodnoceni (93%), CA mirnejsi (56%). Konsensus 10,93M. Praha 4 — stabilni segment.
Skore lokality
Praha 4
85
Doprava
80
Obcanska
76
Slevy modelu
PM
+93%
CA
+56%
iD
iDNES Reality
Praha 4 · Podjavorinska
Zobrazit →
Praha 16 Byt 2+kk – Zitavskeho, Praha 16
🤖 AI x2D+76%
ProdejOsobni vlastnictvi
Byt 2+kk – Zitavskeho, Praha 16
Zitavskeho, Praha 16 · 48 m²
4 490 000 Kc93 542 Kc/m²
🤖 PM odhad: 7 900 000 Kc
PM +84%CA +68%
foto
48 m²
Plocha
2+kk
Dispozice
Osobni
Vlastnictvi
Praha 16
Lokalita
2
Modely
✓ OK
Validace
🤖 AI Konsensus
8,27M
PM odhad
7,55M
CA odhad
3,41M
Zisk Kc
Dobra shoda obou modelu (PM 84%, CA 68%). Konsensus 7,9M. Praha 16 — rozvijejici se oblast.
Skore lokality
Praha 16
76
Doprava
72
Obcanska
68
Slevy modelu
PM
+84%
CA
+68%
iD
iDNES Reality
Praha 16 · Zitavskeho
Zobrazit →
C. Budejovice Byt 3+1 – Sidliste Maj, Ceske Budejovice
🤖 AI x4D+84%
Prodej
Byt 3+1 – Sidliste Maj, Ceske Budejovice
Sidliste Maj, Ceske Budejovice · 68 m²
3 877 700 Kc57 025 Kc/m²
🤖 PM odhad: 7 100 000 Kc
PM +100%CA +66%SR +74%SE2 +97%
foto
68 m²
Plocha
3+1
Dispozice
Byt
Vlastnictvi
C. Budejovice
Lokalita
4
Modely
✓ OK
Validace
🤖 AI Konsensus
7,76M
PM odhad
6,44M
CA odhad
3,22M
Zisk Kc
Vsechny 4 modely signalizuji podhodnoceni (66-100%). PM i SE2 nad 97% — mimoradna investicni prilezitost.
Skore lokality
C. Budejov.
72
Doprava
68
Obcanska
70
Slevy modelu
PM
+100%
CA
+66%
SR
+74%
SE2
+97%
AV
Avizo.cz
C. Budejovice · Maj
Zobrazit →
🏘
Rodinne domy
5 nemovitosti · AI konsensus oven
Pardubice Rodinny dum 108 m² – Na Zenichove, Liban
🤖 AI x2D+95%
ProdejOsobni vlastnictvi
Rodinny dum 108 m² – Na Zenichove, Liban
Na Zenichove, Liban u Pardubic · 108 m²
3 695 000 Kc34 213 Kc/m²
🤖 PM odhad: 7 200 000 Kc
PM +92%CA +98%
foto
108 m²
Plocha domu
Rodinny
Typ domu
Osobni
Vlastnictvi
Pardubice
Lokalita
2
Modely
✓ OK
Validace
🤖 AI Konsensus
7,09M
PM odhad
7,30M
CA odhad
3,51M
Zisk Kc
Vyjimecna shoda PM (92%) a CA (98%) — oba modely skoro identicky. Konsensus 7,2M. Pardubice — stabilitr, D11 napojeni.
Skore lokality
Pardubice
74
Doprava
70
Obcanska
65
Slevy modelu
PM
+92%
CA
+98%
RH
RealHit.cz
Pardubice · Liban
Zobrazit →
Hradec Kralove Rodinny dum 110 m² – Hradec Kralove
🤖 AI x2D+94%
ProdejOsobni vlastnictvi
Rodinny dum 110 m² – Hradec Kralove
Hradec Kralove · 110 m²
3 990 000 Kc36 273 Kc/m²
🤖 PM odhad: 7 740 000 Kc
PM +117%CA +71%
foto
110 m²
Plocha domu
Rodinny
Typ domu
Osobni
Vlastnictvi
Hradec Kralove
Lokalita
2
Modely
✓ OK
Validace
🤖 AI Konsensus
8,65M
PM odhad
6,83M
CA odhad
3,75M
Zisk Kc
PM ukazuje extremni podhodnoceni (117%) — nejsilnejsi PM signal v selectu. CA 71%. HK — regionalni centrum.
Skore lokality
Hradec K.
80
Doprava
78
Obcanska
75
Slevy modelu
PM
+117%
CA
+71%
RH
RealHit.cz
Hradec Kralove · centrum
Zobrazit →
Liberec Rodinny dum 131 m² – Liberec
🤖 AI x3D+90%
ProdejOsobni vlastnictvi
Rodinny dum 131 m² – Liberec
Liberec · 131 m²
4 749 000 Kc36 252 Kc/m²
🤖 PM odhad: 8 740 000 Kc
PM +67%CA +101%SE2 +102%
foto
131 m²
Plocha domu
Rodinny
Typ domu
Osobni
Vlastnictvi
Liberec
Lokalita
3
Modely
✓ OK
Validace
🤖 AI Konsensus
7,92M
PM odhad
9,54M
CA odhad
3,99M
Zisk Kc
CA a SE2 shodne pres 100% — exceptionalni signal. PM mirnejsi 67%. Konsensus 8,74M. Liberec — rostouci poptavka.
Skore lokality
Liberec
73
Doprava
69
Obcanska
67
Slevy modelu
PM
+67%
CA
+101%
SE2
+102%
iD
iDNES Reality
Liberec · centrum
Zobrazit →
Brno Rodinny dum – Hlohova, Brno
🤖 AI x2D+73%
ProdejOsobni vlastnictvi
Rodinny dum – Hlohova, Brno
Hlohova, Brno · 76 m² dum / 152 m² pozemek
6 894 737 Kc90 720 Kc/m²
🤖 PM odhad: 11 890 000 Kc
PM +91%CA +54%
foto
76 m²
Plocha domu
152 m²
Pozemek
Osobni
Vlastnictvi
Brno
Lokalita
2
Modely
✓ OK
Validace
🤖 AI Konsensus
13,14M
PM odhad
10,62M
CA odhad
4,99M
Zisk Kc
PM 91%, CA 54%. Potencial zisku 5M — Brno je nejpoptavanejsi trh mimo Prahu. Konsensus 11,89M.
Skore lokality
Brno
87
Doprava
84
Obcanska
82
Slevy modelu
PM
+91%
CA
+54%
iD
iDNES Reality
Brno · Hlohova
Zobrazit →
Praha 21 Rodinny dum 111 m² – Raposovska, Praha 21
🤖 AI x2D+79%
ProdejOsobni vlastnictvi
Rodinny dum 111 m² – Raposovska, Praha 21
Raposovska, Praha 21 · 111 m² dum / 448 m² pozemek
9 500 000 Kc85 586 Kc/m²
🤖 PM odhad: 17 030 000 (PM dominant signal) Kc
PM +114%CA +44%
foto
111 m²
Plocha domu
448 m²
Pozemek
Osobni
Vlastnictvi
Praha 21
Lokalita
2
Modely
✓ OK
Validace
🤖 AI Konsensus
20,33M
PM odhad
13,68M
CA odhad
7,53M
Zisk Kc
Konsensus 17,03M vychazi predevsim z PM signalu. Velky spread PM (114%) vs CA (44%) — doporucujeme znalecke overeni.
⚠ Velky spread modelu: PM +114% vs CA +44%. PM dominant signal — povinna znalecka verifikace.
Skore lokality
Praha 21
82
Doprava
76
Obcanska
72
Slevy modelu
PM
+114%
CA
+44%
iD
iDNES Reality
Praha 21 · Raposovska
Zobrazit →