Reality AI 217K Nemovitostí

Realitni

Intelligence

Plně automatizovaný pipeline pro sběr, čištění, oceňování a detekci podhodnocených nemovitostí z 184 českých portálů.

0

Nemovitostí

0

Portálů

0

AI Enginů

0

Příležitosti

scroll

Architektura

22-krokový Automatizovaný Cyklus

Mega Fabric Scraper — mode-aware batching, warm pools, daemon mode

PHASE 01

Data Collection

184 portálů paralelně

Crawl4AI SMART warm pool

Sreality API — 22K za 7 minut

Playwright HEAVY pro JS stránky

httpx FAST pro statické zdroje

PHASE 02

Čištění & Obohacení

RUIAN geocoding — GPS souřadnice

65 kolonek normalizace

Deduplikace & validace

Fotografie scraping — 36K/8min

SQLite MASTER_LIVE.db

PHASE 03

Oceňování AI

Super-Ensemble v2.1 (7 enginů)

XGBoost + LightGBM + CatBoost

GPS/KNN Oceňovač (145K záznamů)

Výnosová & nákladová metoda

31ms odezva na dotaz

PHASE 04

Detekce Příležitostí

8 016 podhodnocených záznamů

>30% pod tržní cenou

Znalecký Panel (AI znalci)

Smart XLSX export 07:15

Prometheus alerting

AI Agent

Lovec Agent v3 — MindSearch AI

Qwen3:32b plánování · paralelní vyhledávání · real-time odpovědi

💬

Uživatelský
Dotaz

→

🧠

MindSearch
Planner

Qwen3:32b

→

🗄️

DB Search

SQLite

🌐

Web Search

Crawl4AI

⚡

API Merge

SE v2.1

→

✅

Výsledky
& Analýza

🗺️

Interaktivní Mapy

deck.gl vizualizace s glow efekty a heat mapami

💰

Odhad Ceny

Real-time Super-Ensemble ocenění při každém dotazu

🔍

Live Vyhledávání

Česká NLP analýza, AI kontextové odpovědi

Valuační Stack

Super-Ensemble v2.1

7 specializovaných enginů · Market Intelligence · Znalecký Panel

Engine	Port	Metoda	Přesnost
Prodeje Engine	:5091	Historické transakce, srovnávací metoda	92%
AI Cenová Mapa V8	:5093	XGB + LGB + GB + CatBoost ensemble	89%
Oceňovač GPS/KNN	:5300	145K záznamů, prostorová interpolace	94%
Mapa Levon	:6200	Pokročilá regrese, tržní segmenty	88%
Smart Engine	:5098	Adaptivní váhování, seasonalita	91%
Výnosový Engine	:6002	IRR, cap rate, DCF kalkulace	86%
Nákladový Engine	:6003	Reprodukční náklady, amortizace	83%

⚖️

Znalecký Panel v1.0

:5112

3 AI znalci (Qwen3:32b) · RAG + MCP · konsenzus · jenom top příležitosti

📈

Market Intelligence

:5400

Trendová analýza · mikro/makro indikátory · predikce trhu

Výstupy systému

Co dostanete?

Kompletní ekosystém nástrojů pro realitní intelligence

📊

Smart XLSX Export

Automatický denní export ve 07:15. 4 listy, 50 kolonek, barevné kódování příležitostí.

daily 07:15 · 4 sheets · 50 cols

🗺️

Interaktivní Mapy

deck.gl vizualizace s glow efekty, heat mapy koncentrace, filtrování v reálném čase.

deck.gl · WebGL · real-time

📡

Dashboard & Prometheus

Live monitoring na portu 9102, Prometheus metriky na 9101, REST API stats endpoint.

:9102 dashboard · :9101 metrics

🤖

AI Chat Lovec

Konverzační agent s MindSearch, dotazy v češtině, okamžitá analýza portfolia.

Qwen3:32b · MindSearch · česky

🔔

Alerting systém

Automatické upozornění na nemovitosti s >30% podhodnocením. Email + Prometheus alerts.

>30% threshold · 8K+ aktivních

📋

HTML Reporty

Auto-generované detailní reporty pro každou příležitost. Shareable URL, grafy, mapy.

auto-generated · shareable links

CzechAI Reality Intelligence

Začněte investovat
chytřeji.

Plně automatizovaný realitní intelligence systém.
Od scraping po AI ocenění — vše v jednom pipeline.

🚀 Otevřít Dashboard API Docs

217K