📊 Analýza Nemovitostí - Ostrava & Sklady

Scraping 29.1.2026 | Porovnání s CzechAI Cenovými Mapami

106
Nemovitostí Ostrava/Opava
99
Skladů/Hal celkem
52 250 Kč
Tržní cena/m² Ostrava BYT
30 400 Kč
Tržní cena/m² Ostrava DŮM

🏠 BYTY - Ostrava a okolí TOP 15 nejlevnějších

📈 Tržní referenční ceny (MAPA 1 - Reálné prodeje)

Ostrava - BYT 52 250 Kč/m²
Opava - BYT 50 411 Kč/m²
Karviná - BYT 50 411 Kč/m²
Zdroj Dispozice Plocha Cena Kč/m² vs. Trh Lokalita
Bezrealitky 1+1 38 m² 1 320 000 Kč 34 737 Kč -34% Karviná - Ráj
Bezrealitky 1+1 38 m² 2 099 000 Kč 55 237 Kč +6% Karviná
Bezrealitky 4+1 76 m² 2 200 000 Kč 28 947 Kč -45% Karviná
Sreality 3+1 68 m² 2 350 000 Kč 34 559 Kč -34% Ostrava - Vítkovice
Sreality 1+1 26 m² 2 390 000 Kč 91 923 Kč +76% Ostrava - Hrabůvka
Sreality 1+kk 29 m² 2 450 000 Kč 84 483 Kč +62% Ostrava - Moravská O.
Bezrealitky 2+1 53 m² 2 470 000 Kč 46 604 Kč -11% Karviná
Bezrealitky 3+1 74 m² 2 490 000 Kč 33 649 Kč -36% Orlová
Bezrealitky 1+1 38 m² 2 490 000 Kč 65 526 Kč +25% Ostrava - Výškovice
Sreality 2+1 52 m² 2 499 000 Kč 48 058 Kč -8% Ostrava - Zábřeh
Sreality 2+1 44 m² 2 500 000 Kč 56 818 Kč +13% Opava - Předměstí
Bezrealitky 1+KK 31 m² 2 599 000 Kč 83 839 Kč +60% Ostrava - Poruba
Bezrealitky 1+1 38 m² 2 690 000 Kč 70 789 Kč +35% Ostrava - Poruba
Bezrealitky 1+1 32 m² 2 690 000 Kč 84 063 Kč +61% Ostrava - Poruba
Sreality 1+1 25 m² 2 750 000 Kč 110 000 Kč +111% Ostrava - Slezská O.

🏭 SKLADY A HALY Soukromé inzeráty

Zdroj: Bazos Reality | Kategorie: SKLAD/KOMERCNI | Typ: SOUKROMÝ (bez realitek)

Název Cena Lokalita Odkaz
Plachtová garáž 3,66 x 6,1 x 2,44m 22 900 Kč Benešov 🔗
Plachtová hala 6,1m x 9,76m x 4,88m (dvojitá konstrukce) 89 900 Kč Benešov 🔗
Oblouková hala TK 18, rozložená 90 000 Kč Uherské Hradiště 🔗
Obytné kontejnery 120 000 Kč Brno 🔗
Betonová monolitická garáž - Eurogaráže 165 000 Kč Praha 6 🔗
Plachtová hala 9,15 x 26 x 4,5m (900g, naviják) 165 900 Kč Benešov 🔗
Montovaná zateplená garáž s pojezdovou podlahou 229 000 Kč Mladá Boleslav 🔗
Prodej montované ocelové haly (demontáž/odvoz) 390 000 Kč Rakovník 🔗
Prodej sklady 1178m² - Luby 890 000 Kč Cheb 🔗
🎯 Opava Jaktař 1 800 000 Kč Opava 🔗
PRODEJ VÝROBNÍHO OBJEKTU HALY SE ZAHRADOU 2 999 990 Kč Přerov 🔗
🎯 Prodej komerčního skladu 4 900 000 Kč Opava 🔗
Prodej komerční Sklady 283m² 4 990 000 Kč Šumperk 🔗
Prodej výroba/skladování 540m² - Šardice 5 900 000 Kč Hodonín 🔗
Prodej výrobního objektu 1870m² 12 875 000 Kč Mariánské Lázně 🔗

📋 SOUHRN ANALÝZY

🏠 Byty Ostrava/Opava/Karviná

Celkem inzerátů 106
Podhodnocené (>20% pod trhem) 8
Férová cena (±20%) 42
Předražené (>20% nad trhem) 56
Nejlevnější m² 28 947 Kč (Karviná 4+1)

🏭 Sklady a Haly

Celkem inzerátů 99
Pouze soukromí prodejci
Region Ostrava/Opava 2 inzeráty
Nejlevnější hala 22 900 Kč (plachtová)
Nejlevnější sklad/m² 756 Kč/m² (Luby)

🎯 DOPORUČENÉ PŘÍLEŽITOSTI

1. Karviná 4+1, 76m² za 2.2M - pouze 28 947 Kč/m² (-45% pod trhem!)

2. Karviná 1+1, 38m² za 1.32M - pouze 34 737 Kč/m² (-34% pod trhem)

3. Orlová 3+1, 74m² za 2.49M - pouze 33 649 Kč/m² (-36% pod trhem)

4. Ostrava Vítkovice 3+1, 68m² za 2.35M - pouze 34 559 Kč/m² (-34% pod trhem)

🏭 Sklady Opava: 2 komerční objekty v regionu - 1.8M a 4.9M